--- title: Masterplan Privanzas | Planeación y equilibrio en cada detalle description: Descubre el masterplan de Privanzas Cardenal, un desarrollo que armoniza urbanismo, naturaleza y comunidad, creando espacios de convivencia y bienestar ambiental. --- [![Privanzas_Logotipo RGB_Color 01](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/Privanzas_Logotipo%20RGB_Color%2001.png?width=200&height=32&name=Privanzas_Logotipo%20RGB_Color%2001.png "Privanzas_Logotipo RGB_Color 01")](https://www.oportuna.group) [![Privanzas_Logotipo RGB_Color 01](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/Privanzas_Logotipo%20RGB_Color%2001.png?width=200&height=32&name=Privanzas_Logotipo%20RGB_Color%2001.png "Privanzas_Logotipo RGB_Color 01")](https://www.oportuna.group) - [Masterplan](https://oportuna.group/masterplan) - [Amenidades](https://oportuna.group/masterplan#amenidades) - [Casa Club](https://oportuna.group/casa-club) - [Parques](https://oportuna.group/parques) - [Ubicación](https://oportuna.group/masterplan#ubicacion) - [Por qué invertir](https://oportuna.group/masterplan#inversion) [Regresar a Privanzas](https://oportuna.group/) [Contacto](https://oportuna.group/masterplan#formulario) - [Masterplan](https://oportuna.group/masterplan) - [Amenidades](https://oportuna.group/masterplan#amenidades) - [Casa Club](https://oportuna.group/casa-club) - [Parques](https://oportuna.group/parques) - [Ubicación](https://oportuna.group/masterplan#ubicacion) - [Por qué invertir](https://oportuna.group/masterplan#inversion) ![privanzas icono](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/Privanzas_%C3%8Dcono%20de%20Marca%20RGB_Color%2001.png?width=100&height=134&name=Privanzas_%C3%8Dcono%20de%20Marca%20RGB_Color%2001.png "privanzas icono") # Masterplan Privanzas ## Planeación, naturaleza y visión a largo plazo en Dzityá Privanzas nace con una visión que aprovecha el crecimiento de Dzityá, la nueva zona premium del norte de Mérida: trazos pensados, áreas verdes conectadas e infraestructura preparada para crecer en armonía con su entorno. [![flecha-hacia-abajo](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/flecha-hacia-abajo.png?width=40&height=40&name=flecha-hacia-abajo.png)](https://oportuna.group/masterplan#concepto) # Conoce el masterplan Privanzas fue concebido bajo una visión integral: un desarrollo que combina planeación urbana, naturaleza y comunidad. Su masterplan refleja el equilibrio entre áreas verdes, vialidades amplias y espacios de convivencia, asegurando armonía entre infraestructura y entorno natural. [Conoce más](https://oportuna.group/masterplan#masterplan) [Explora la Casa Club](https://oportuna.group/masterplan#casaclub) ![CT - 01 - Vista frontal caseta (1)](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/CT%20-%2001%20-%20Vista%20frontal%20caseta%20(1).webp?width=2000&height=908&name=CT%20-%2001%20-%20Vista%20frontal%20caseta%20(1).webp "CT - 01 - Vista frontal caseta (1)") ![privanzas-4-1](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/privanzas-4-1.webp?width=1080&height=1401&name=privanzas-4-1.webp "privanzas-4-1") ## Un desarrollo planeado para crecer El masterplan de Privanzas revela la magnitud y armonía del proyecto: un entorno diseñado con visión a futuro, donde cada trazo, calle y área verde se integra para ofrecer orden, conexión y equilibrio con la naturaleza. ![crecimiento-de-la-planta](https://oportuna.group/hubfs/Privanzas/crecimiento-de-la-planta.png) Reforestación activa Cada lote incorpora árboles nativos de gran porte, fortaleciendo el equilibrio ecológico y la sombra urbana. ![arbol-de-banco-2](https://oportuna.group/hubfs/Privanzas/arbol-de-banco-2.png) Áreas verdes conectadas Parques y corredores naturales crean un sistema continuo que promueve la convivencia y el bienestar ambiental. ![camino-1](https://oportuna.group/hubfs/Privanzas/camino-1.png) Vialidades planeadas Calles amplias, banquetas seguras y camellones arbolados integran movilidad y paisaje. ![construccion-de-gruas](https://oportuna.group/hubfs/Privanzas/construccion-de-gruas.png) Infraestructura sustentable Sistemas pensados para el largo plazo: iluminación eficiente, drenaje pluvial y espacios permeables. ## Amenidades del proyecto Privanzas reúne espacios verdes, recreativos y sociales pensados para el bienestar, la convivencia y la conexión con la naturaleza. ![Iconografía RGB_Bahía Ascenso y Descenso](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Bah%C3%ADa%20Ascenso%20y%20Descenso.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Bah%C3%ADa%20Ascenso%20y%20Descenso.png) Bahía de ascenso y descenso ![Iconografía RGB_Accesibilidad](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Accesibilidad.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Accesibilidad.png) Accesibilidad ![Iconografía RGB_Recepción](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Recepci%C3%B3n.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Recepci%C3%B3n.png) Recepción ![Iconografía RGB_Restaurante](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Restaurante.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Restaurante.png) Restaurante ![Iconografía RGB_Salón de Eventos](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Sal%C3%B3n%20de%20Eventos.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Sal%C3%B3n%20de%20Eventos.png) Salón de eventos ![Iconografía RGB_Terraza Exterior](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Terraza%20Exterior.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Terraza%20Exterior.png) Terraza exterior ![Iconografía RGB_Estacionamiento](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Estacionamiento.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Estacionamiento.png) Estacionamiento ![Iconografía RGB_VIP](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_VIP.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_VIP.png) Salas VIP ![Iconografía RGB_Salón Juvenil](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Sal%C3%B3n%20Juvenil.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Sal%C3%B3n%20Juvenil.png) Salón juvenil ![Iconografía RGB_Ludoteca](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Ludoteca.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Ludoteca.png) Ludoteca ![Iconografía RGB_Sala de Juntas](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Sala%20de%20Juntas.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Sala%20de%20Juntas.png) Sala de juntas ![Iconografía RGB_Bodega](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Bodega.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Bodega.png) Bodega ![Iconografía RGB_Módulo Baño Familiar](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_M%C3%B3dulo%20Ba%C3%B1o%20Familiar.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_M%C3%B3dulo%20Ba%C3%B1o%20Familiar.png) Módulo baño familiar ![Iconografía RGB_Sanitarios Hombres](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Sanitarios%20Hombres.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Sanitarios%20Hombres.png) Sanitario hombres ![Iconografía RGB_Sanitarios Mujeres](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Sanitarios%20Mujeres.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Sanitarios%20Mujeres.png) Sanitario mujeres ![Iconografía RGB_Gimnasio](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Gimnasio.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Gimnasio.png) Gimnasio ![Iconografía RGB_Piscina](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Piscina.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Piscina.png) Piscina ![Iconografía RGB_Asoleadero](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Asoleadero.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Asoleadero.png) Asoleadero ![Iconografía RGB_Padel](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Padel.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Padel.png) Cancha de pádel ![Iconografía RGB_Jardines Exteriores](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Jardines%20Exteriores.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Jardines%20Exteriores.png) Jardines exteriores ![Iconografía RGB_Campo Verde Multiusos](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Campo%20Verde%20Multiusos.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Campo%20Verde%20Multiusos.png) Campo verde multiusos ![Iconografía RGB_Explanada Social](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Explanada%20Social.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Explanada%20Social.png) Explanada social ![Iconografía RGB_Salón de Exhibición](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Sal%C3%B3n%20de%20Exhibici%C3%B3n.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Sal%C3%B3n%20de%20Exhibici%C3%B3n.png) Salón de exhibición ![Iconografía RGB_Caseta de Vigilancia](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Caseta%20de%20Vigilancia.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Caseta%20de%20Vigilancia.png) Caseta de vigilancia ![Iconografía RGB_Caseta de Servicios](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Caseta%20de%20Servicios.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Caseta%20de%20Servicios.png) Caseta de servicio ![Iconografía RGB_Espejos de Agua](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Espejos%20de%20Agua.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Espejos%20de%20Agua.png) Espejos de agua ![Iconografía RGB_Parques Recreativos](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Parques%20Recreativos.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Parques%20Recreativos.png) Parques recreativos ![Iconografía RGB_PTAR](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_PTAR.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_PTAR.png) Planta de tratamiento ![Iconografía RGB_Bardas Perimetrales](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Bardas%20Perimetrales.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Bardas%20Perimetrales.png) Bardas perimetrales ![Iconografía RGB_Calles Pavimentadas](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Calles%20Pavimentadas.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Calles%20Pavimentadas.png) Calles pavimentadas ![Iconografía RGB_Diseño de Autor](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Dise%C3%B1o%20de%20Autor.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Dise%C3%B1o%20de%20Autor.png) Diseño de autor ![Iconografía RGB_Áreas Verdes](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_%C3%81reas%20Verdes.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_%C3%81reas%20Verdes.png) Áreas verdes ![Iconografía RGB_Acceso Controlado](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Acceso%20Controlado.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Acceso%20Controlado.png) Acceso controlado ![Iconografía RGB_Instalacion Subterranea](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/amenidades/Iconograf%C3%ADa%20RGB_Instalacion%20Subterranea.png?width=2000&height=2000&name=Iconograf%C3%ADa%20RGB_Instalacion%20Subterranea.png) Instalacion subterranea ## El entorno que inspira Un recorrido visual por los espacios que dan vida a Privanzas: arquitectura, paisajes y detalles que reflejan su esencia natural y planificada. ![Acceso](https://oportuna.group/hubfs/Privanzas/CC%20-%2001%20-%20Acceso_01.webp) Acceso ![Vista frontal caseta](https://oportuna.group/hubfs/Privanzas/CT%20-%2001%20-%20Vista%20frontal%20caseta%20(1).webp) Vista frontal caseta ![Acceso vista lateral](https://oportuna.group/hubfs/Privanzas/CT%20-%2002%20-%20Vista%20angulo%20coche.webp) Acceso vista lateral ![Recepción](https://oportuna.group/hubfs/Privanzas/CC%20-%2002%20-%20Recepcion.webp) Recepción ![Terrazas](https://oportuna.group/hubfs/Privanzas/CC%20-%2003%20-%20Terrazas.webp) Terrazas ![Casa club Cardenal](https://oportuna.group/hubfs/Privanzas/CC%20-%2016%20-%20Parque%20Casa%20club.webp) Casa club Cardenal ![Avenida](https://oportuna.group/hubfs/Privanzas/U%20-%2003%20-%20Avenida.webp) Avenida ![Vista aérea ](https://oportuna.group/hubfs/Privanzas/U%20-%2006%20Top%20view.webp) Vista aérea ![Privanzas_Ícono de Marca RGB_Color 01](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/Privanzas_%C3%8Dcono%20de%20Marca%20RGB_Color%2001.png?width=80&height=107&name=Privanzas_%C3%8Dcono%20de%20Marca%20RGB_Color%2001.png "Privanzas_Ícono de Marca RGB_Color 01") ## Conversemos sobre tu inversión Comparte tus datos y con gusto uno de nuestros asesores te contactará pronto para orientarte y resolver tus dudas. Gracias por tu interés en Privanzas. [![Privanzas Logotipo Color](https://oportuna.group/hs-fs/hubfs/Privanzas/Privanzas_Logotipo%20RGB_Color%2001.png?width=200&height=32&name=Privanzas_Logotipo%20RGB_Color%2001.png "Privanzas Logotipo Color")](https://www.oportuna.group) [Mérida, Yucatán](https://maps.app.goo.gl/gqW61mirxhfkU9Wp7) Tel: [990-101-0934](tel:9901010934) [ventas@oportuna.group](mailto:ventas@oportuna.group) --- © 2025 Privanzas. Todos los derechos reservados.